1200€ / mes - 106 m2

Dirección: Calle de Cesar Cort Botí 71

Zona: Hortaleza

Código Postal: 28055

Ciudad: Madrid

Provincia: Madrid

Publicado el 04-11-2017

• 2 dormitorios
• 2 baños
• Garaje
• Terraza
• Exterior
• Ascensor
• Piscina
• Trastero
• Armarios empotrados

Edificio Avintia. Calle César Cort Boti, 71. Obra nueva recién terminada, a estrenar, régimen de vivienda libre. Urbanización moderna con excelentes calidades en el nuevo barrio de Valdebebas. Cuenta con piscina, pista de pádel de césped artificial, zona infantil y jardín. Dispone de servicio de portería y vigilancia 24h. Dos ascensores en cada portal. El precio incluye dos plazas de garaje y trastero.La vivienda, situada en la planta 5ª con doble orientación Este-Oeste, tiene una superficie de 106 m2 construidos. Se distribuye en amplio recibidor, salón comedor de 18,90 m2 útiles con vistas abiertas al Este, hacia el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas; cocina independiente con tendedero cerrado, que se entregará totalmente amueblada y equipada con horno, placa y campana extractora (electrodomésticos aparte); dormitorio principal de 14,33 m2 con baño en suite con bañera; segundo dormitorio de 12,82 m2 orientado hacia las zonas comunes (Oeste), ambos dormitorios con armarios empotrados de 3 puertas forrados y vestidos; y el segundo baño completo, con planto de ducha.Memoria de calidades: aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios, calefacción por suelo radiante en toda la vivienda, alimentada por caldera de gas natural Baxi Neobit Plus de condensación, para calefacción y agua caliente individual, suelos de tarima laminada color wengue de alta resistencia, carpintería interior de madera lacada en blanco, carpintería exterior de aluminio con hojas abatibles oscilobatientes de doble cristal climalit, sistemas de detección de agua y anti-incendios, puerta de entrada blindada con bisagras y cerradura de seguridad.Condiciones: 2 meses de fianza, 1 mes de honorarios (+ Iva) y mes en curso. Será imprescindible acreditar ingresos.DESCRIPCIÓN ZONA:Nos encontramos en la zona Norte del barrio de Valdebebas, junto a la R-2 y al Club de Golf de La Moraleja. A tan solo diez minutos de Plaza Castilla, situado al sur de La Moraleja y al norte de IFEMA, Valdebebas es un proyecto innovador, la prolongación urbana de Madrid, comprometido con el medio ambiente, con 49 parques urbanos y cerca de 500 hectáreas de zonas verdes con el Parque Forestal Felipe VI en su parte Oeste. En la actualidad, ya son miles de familias las que habitan en el nuevo barrio del Norte de la capital. Limita al norte con La Moraleja y el Encinar de los Reyes, al sur con IFEMA y Ciudad Deportiva del Real Madrid, al este con el Aeropuerto de Barajas y al oeste con Sanchinarro.CO